L'Hotel Heubad a Völs am Schlern è gestito dalla stessa famiglia da cinque generazioni, una storia di continuità in una regione in cui il turismo ha cominciato a superare i propri limiti.

Lavorando a stretto contatto con i proprietari, e partendo da uno studio di fattibilità preliminare dell'Associazione Albergatori dell'Alto Adige (HGV), abbiamo esplorato come un piccolo hotel a conduzione familiare possa trovare un equilibrio sostenibile per il futuro. Il punto di partenza comune a tutti gli scenari è un ridimensionamento dell'attività: una riduzione della capacità ricettiva di circa due terzi, per riportare l'hotel in armonia con il suo contesto.

Per gli spazi liberati da questo intervento, abbiamo sviluppato e confrontato diversi possibili futuri: un periodo di riposo per le parti inutilizzate dell'edificio, simile al maggese che lascia riposare la terra tra un raccolto e l'altro; una conversione in appartamenti o alloggi per il personale; e un riuso culturale. Lo studio è concepito come strumento decisionale per la famiglia, non come una soluzione definitiva.

Parallelamente agli scenari architettonici, abbiamo sviluppato un nuovo concept paesaggistico. Il parcheggio asfaltato lascia spazio a un giardino produttivo a permacultura; il cortile diventa uno spazio culturale con un palco flessibile; e la Schlernstraße si trasforma da strada di transito in uno spazio condiviso e a traffico moderato.

Decrescita,
Flessibilità,
Accessibilità

Schizzi