Restituire alla città ciò che le era stato sottratto è il punto di partenza di questo progetto. Schenoni non è semplicemente un quartiere residenziale: è un nuovo pezzo di città. Per Milland e Bressanone, quest’area a lungo inaccessibile si trasforma in un luogo vivo, dove spazi aperti, percorsi e diverse tipologie edilizie tessono un autentico tessuto urbano.

L’ingresso sud rappresenta il nodo chiave. Con lo spostamento di Via San Giuseppe si crea un collegamento più naturale con la rotatoria di Mozartallee e si definisce una nuova soglia urbana: Piazza Milland. Tre elementi principali ne caratterizzano l’identità: la Casa Alta, landmark verticale che domina la scena; l’edificio di comando esistente, reinterpretato per favorire la vita comunitaria e gli incontri sociali; e il Mobility–Sport Hub, infrastruttura sostenibile che integra mobilità, sport e spazi verdi.

All’interno, la logica del preesistente guida l’intervento. Il patrimonio arboreo maturo, l’edificio di comando e realtà consolidate come il REXX sono trattati come risorse: preservati e armonizzati nel nuovo tessuto. Intorno allo spazio verde centrale si sviluppano edifici con tipologie abitative differenziate e piani terra attivi, che danno vita a un’urbanità concreta, fatta di incontro, percorsi e un mix equilibrato tra abitare e lavorare.

Più a nord, la tipologia del vicolo urbano si articola attraverso Piazza Pappel verso un secondo cortile più raccolto e intimo. Una rete di percorsi collega il quartiere al contesto circostante, trasformando un’area un tempo chiusa in uno spazio aperto e vivo. Schenoni non è un satellite: è un vero pezzo di Bressanone.

Masterplan

La prima procedura urbanistica cooperativa in Italia.

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